L'innuvazioni chì prumettenu cambiamenti radicali si ncontranu sempri cù u sustegnu è a resistenza. Nisunazione - a ristrutturazione di i territorii. Renovazione - chì hè? Questa hè una ricustruzzione cumplessa di l'aria induve si trovani edifici antichi. Sta catigurìa cuntene i casi di e casi, l'implementazione di u prughjettu necessa un accordu especial.
Renovazione - chì hè?
A renovazione di l'abitudine hè u prucessu di sustituverà edificazioni chì anu sirvutu u so tempu cù novi, custruiti cù tutti i precetti muderni in mente. Quandu hà aduprà una decisione nantu à a rienvisazione, hà cunsideratu oghje à u filmatu, u deterioru di l'edificazioni, seghje chjaru installazione suciale in u territoriu: kindergartens, policlini, scoli. U sviluppu di e territoriu si faci nantu à a basa di un cuntrattu cunclusatu da l'autorità cù i vincitori di l'offerta, u partitu piglià l'oblughu presenta u prughjettu di u pianu.
Objettivu di Rinnuvutu
Perchè Renovazione? Stu tema hè statu attivatu in Ghjerusalemme, quandu u prugramma di rinnuvamentu guadagnava. A funzione principali hè di aghjurnà u fundale di a capitale di a capitale, rimpiazzà e case di l'antica, cù tutti l'appartamenti necessarii. L'intruduzioni di stu prugramma hè stata preciduta da e seguenti aspetti:
- Tutti i sti edifici di cinque piani eranu stati in i 50-70 di l'ultimu seculu, è sò stati disignati per 25-50 anni, è si serve assai più.
- Ci sò parechji casi di a custruzzioni industriale, chì sò classificate cum'è seria insuportabile. I curate custruisce più di custruisce edificazioni novi.
Rignamentu - i prufessiunati
I patrimoniu di rinfurzazioni di l'abitudine prumesse una reposizione vantavevule per i residenti, pese à u fattu chì a plus principale hè a rinnovazione di u fondu di a cità cum'è un mondu. Vantaghji Spicifici:
- U pruprietariu ricezi un novu appartamentu à a dannu di l'statu.
- I residenti ponu fà cambiamenti in u mudellu di u locu, riceve cose cun reparazione.
- Tutte e casi seranu equipati di rampi, chì hè particularmente impurtante per i persone per incapacitate è e matri cù a rotazione.
- L'intrattenimentu di l'edifizii sò tutte di u patiu.
- U numaru di camere currispondi à quellu in u vechju appartamentu. Dati i grandi corridori è di a cucina, i patroni li ricevenu un insaccate cù un grande metà.
Ma ùn sò per i patroni di l'appartamenti è i minus, perchè e persone si contru la rinnuvamentu:
- A nova viviuta pò esse situatu sanu sanu à l'altru spaziu.
- U traspurtadore si mette un centesimu.
- Hè necessariu di scriviri assai documenti, organizà i zitelli in una nova scola, un kindergarten, registra counters è altri apparenti.
- Hè un piacè di perde a reparazione costosa di u vechju appartamentu.
Pros di a rinnuvamentu
L'attitudine in quantu a rinuvazioni di a pupulazione hè diversu, ma per l'amministrazione chjuca l'intruduzioni di stu prugramma hè un elementu di pusitivi. I prusperità include such aspetti:
- "I Khrushchevs" hà digià impiccatu u so tarrenu, assai sò in pezzi di accidenti, è anu da esse cambiatu in ogni modu.
- I appartamenti novi seranu equipati di cumunicazioni muderni, un bon sonu è un insulamentu termale, chì fermarà custioni significativamente rispezzi per riparà u settore residenziale.
- In i novi cunplexi sò spazii di spaziarii prughjettati, u prublema sparisce induve l'abbandunà u carru. I tarreni saranu liberati da u trasportu, anu attaccatu à u territoriu tutale sanu.
- I tariffi nantu à i cuntributi per a riparazione di i capitali di i edifici diminuinu.
- I mudelli novi di e mudernità pussanu un impattu pusitivu in l'apparizione di e strati è a cità.
- In e duminiu prestigiosu, ci saranu quadrate per a custruzzione di l'abitazioni è i cumune shopping moderni, chì purtaranu ingressu à u pressu di a cità.
- A custruzzione enormi prupone novi travaglii.
Renovazione - cunducini
Cù questa stima hè bisognu di esse surprised: chì hè male nantu à a renovazione, perchè stu prughjettu hà tanti avutri? I minori di u prugrammu include such items:
- Alcune alcune bundanza chì sottu intruduce, cù a semi-emergenza, pò sempre esse serve. Arcuni funziona cose cù l'aspetta chì esistinu nantu à u 2050, avutri foru furnuti cun reparazione di qualità è sustituzione di i cumunicazioni.
- Parechje edificazioni pò durà duranti deci anni dopu a riparazione di qualità qualità, u costu più menu di u bastimentu sanu.
- Cù a densità creciente di a custruzione, a carica di trasportu, l'usi ospitali, l'istituzioni educativi, i buttoni, l'overabundance di a pupulazione pò purtà à i prublemi di casa è l'inconvénenza.
Quale avete qualità di a renovazione?
Piuttostu u capu di u cumuni di e cità mette u benefiziu di implementà un tali programa di sviluppu, i più opinioni sò sseati, da a serie di rinnuvamentu - chì hè quellu chì benefica? Certi cumpagnii è i ghjurnalisti guverentanu a so ricerca, è ghjunghjenu à a cunclusione chì a verità tutta a rienzione hè questu:
- A dumanda di appartamenti in e nove edifici cariu, i sviluppatori avianu a circari e modi chì avissiru aiutà à rimedià a situazione.
- Sè vo pudete rimpiazzà u stile di cinque culisà cù un grattacieli enormi in 24-30 piani, questu puderà crescate a densità di a custruzione, chì prumetti milioni di ricerca.
- Per quelli chì sò liberati in u centru di a cità, puderete guadagnà assai soldi, ci sò parechji investitori chì ùn dudarè micca à investisce nove novi cumplicati.
- U prugrammu serà allungatu assai soldi è ùn hè micca un segredimentu chì prumettieghja - a pratica hè attrattiva è populari trà i capi di ogni ligami.
Cumu hè a rinuvazioni?
I regule di rinfurzazione esigenen chì prima di sta u prucedimentu hè stata cuminciata, un prughjettu d'investimentu hè statu tracciatu, chì determina tutti i tipi di espertu è u travagliu di disignu. A maiò rinnuvamentu di i territorii - demoliche edificatori è sguassate tutte e cumunicazioni nantu à a superficia cun a sustituzzioni successivi. A renovazione di l'abitazione - hè a rinuvazione o sustituzione di casi stati obsoleti per novi, hè una limpieza completa di u situ per a custruzzione. Siccomu i constructi sò in a categuria di edifici muderni, i sviluppori sò sviluppati:
- prugetti di casi di caldera individuali;
- a stallazione di metri in i domicili per tutti i risorsi;
- locu di u fornimentu è a ventilazione d'esporà, postu chì in l'invernu è u vaghjimu l'aria da a strada ci vole à calà.
- a stallazione di i finestri dobres;
- u sviluppu è a implementazione di l'ascultori muderni, chì elli sò fatti nantu à i decadenza.
Cumu accede à u prugramma di rinnuvamentu?
S'ellu hè assai impurtante per parechji residenti per stà in l'area o un centru di centru prestige chì hè familiar da a zitella, ci sò parechje persone chì sognu di e cundizioni migliore è e grandi camere. È a prima quistione dumandani hè: cumu fà ingresse à u prugramma di rinnuvamentu? A l'immubiliare in stu prugramma, hè necessariu chì hè sustene da parechje almenu 2/3 di i pagani. Ci hè parechje manere di raccordà una opinione:
- Scrizzione in u prugettu "Cittáculu attivo" è votu.
- Per cuntattà i centri di servizi pubblichi, ci sò questi in ogni distrettu di a cità induve u prughjettu hè esse implementatu.
- Vota à a riunione di i patroni di l'abitudine, riparà a pusizioni di a magguranza è trasferendu u protocolu à a comissiona distritale.
Cumu si votu per a rinnuvamentu?
Chì ci sò e reguli di votu per a rinvivimentu? I prupietari d'appartamenti, è quelli chì uffizjanu una casa pò dà u votu. Per fà una opinione cunputatu in l'absentia, deve circustarete:
- datu di passaportu;
- SNILS è u numaru di u cuntestu financer è persunale di u documentu di pagamentu unicu.
Quelli chì vogliu fà fà personalmente, hè vale à cuntattà u centru di servizii pubblici "I Mis Documentos". Per quessa hè bisognu:
- u passaportu;
- certificatu di pruprietà;
- u cuntrattu di u travagliu, questu hè applicatu à quelli chì paganu l'abitazioni.
Cumu ricusà di rinuvà?
In ogni distrittu di a cità induve u prugramma hè esse implementatu, i cumerci sò stati cunfurmati da rapprisentanti di investituri, amministrazioni è inquilani. Parechji pruprietari, senza sapendu ciò chì hè - u prucessu di rinnuvamentu, preoccupa chì pò esse rinfriscati senza avverensà in anticipu a decisione adoptada. I sperti noteu chì ùn ci hè nisuna ragione per questa preoccupa, perchè:
- L'esencia di e locu chì appartene à u pruprietariu hè pussibile solu cù u permessu scrittu di u patrone.
- Se l'edificu ùn hè micca ricunnisciutu com'è d'uriginale, stu prughjettu pò esse riappuverendu quandu a planificà a zona. Chì sta storia hè fatta, hè necessariu di dimustrà a decisione di a riunione di i patroni di l'appartamentu à a cumissionari.
I ragiune chì ùn vulianu micca rinfurzà sò parechje, è anu pussedi parechji pruprietà per i patroni diversi. Succece chì e persone chì anu votatu à a participazione à u prugramma pisanu i prufessi è cunfurna è decide di ricusà. Chì pò esse fattu? Sì, pudete. I prupietarii di l'uccasioni anu da appiecà à i rapprisintanti di a cumissioni, è questu quì ci vole à esse ingressu in l'minuti di a riunione di a cumissioni. U cambiu di a decisione pò ancu esse misurata à u centru di servizi pubblici "I Mis Documentos".